建宁县农村信用合作联社委托福建恒信工程咨询有限公司对下述服务项目进行公开招标，现欢迎合格的投标人前来投标。

1. 招标编号：HXZ（明）24014
2. 采 购 人：建宁县农村信用合作联社
3. 招标项目概况：见后附——招标项目一览表。
4. 投标人资格要求：

（1）投标人需具有独立法人资格或组织，且其相关资质具有所投服务的相关或相近经营范围，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）具备独立法人资格并有能力提供招标服务的服务商；

（3）投标人具备三级及以上物业管理企业资质；

（4）具备履行应答人承诺所需的人员、技术、服务及相关岗位证书；

（5）本项目不接受联合体投标；

（6）信誉良好，与福建农信无不畅合作史；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

（8）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供本项目发布投标邀请书之日后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

（9）根据闽检发〔2014〕7号文规定，合格的投标人须提供由检察院出具的有效期内投标人在近三年内无行贿犯罪记录证明原件（无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明）。

（10）特定要求：本项目专门面向小微企业.

5. 获取招标文件

5.1投标文件购买时间及地点：凡有意参加投标者，请于2024年09月27日

至2024年10月08日上午9时00分至11时00分，下午15时30分至17时00分（北京时间，下同），到福建恒信工程咨询有限公司(三明市三元区徐碧一村50幢（名扬大厦）二楼 )购买招标文件。

5.2招标文件售价300元人民币/份，如需邮寄，另加50元人民币。

招标文件售后不退。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：于投标截止时间前；

6.2投标保证金提交的方式：投标人从基本账号以银行转账的方式转入招标人的指定账户：

收款账户：建宁县农村信用合作联社

账号：9031 2100 1001 0990 1328 37

开户行：建宁县农村信用合作联社营业部

6.3投标保证金提交的金额：人民币壹万伍仟元（￥15000.00元）。

6.4投标保证金退还的方式：中标公告结束后，招标人原额原路退还除中标人以外的投标人的投标保证金；物业服务合同签订后，招标人原额原路退还中标人的投标保证金。

7. 投标截止时间：投标文件应于2024年10月24日下午15：00（北京时间）

之前提交到福建恒信工程咨询有限公司本项目开标室(三明市三元区徐碧一村50幢（名扬大厦）二楼 )。逾期递交的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8. 所有参加投标的投标方代表均需随身携带本人身份证原件。如果投标方代表不是法定代表人，投标人除在投标文件中须随附《法定代表人授权书》（格式附后）外，其代表还须随身携带《法定代表人授权书》。
9. 根据《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式（有效签署的原件并加盖公章，不含传真件和电子邮件）向招标代理机构提出质疑，口头质疑不予接受。公告发布之日起七个工作日后提出的质疑将不予受理。
10. 本次招标公告同时在中国采购与招标网（网址：www.chinabidding.com.cn） 、建宁县农村信用合作联社官网上公布，如有变更，将同时在以上网站公布，请投标人予以关注；投标人未及时关注公告信息或未及时到招标代理机构领取书面补充通知，由此造成投标失误的，其责任由投标人自行承担。
11. 联系方式：

采 购 人：建宁县农村信用合作联社

地    址：福建省建宁县濉溪镇荷花东路11号

联 系 人：刘先生

电    话： 0598-3985076  18805981105

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：福建省三明市三元区徐碧一村50幢（名扬大厦）2层

电话：0598-8969588

联系人：林工

招投标监督机构名称：建宁县农村信用合作联社纪委办  

电话：0598-3959681

附：招标项目一览表

招标项目一览表

注：

1. 投标人应按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。
2. 在签订合同前中标人应向招标人缴纳单年合同金额的10%作为履约保证金，该履约保证金将在物业合同履行完毕、且中标人无违约事宜一个月内无息退还。
3. 本项目物业管理费支付标准：物业管理费为中标人的中标金额。
4. 付款方式：每月初由招标人负责对中标人上月物业管理履行职责情况进行综合考核，按合同完成工作，招标人每月以转账方式一次性支付物业管理费。如考核不合格，按相关合同条款处理。
5. 投标人投标报价大于或等于最高投标限价的，其投标将被否决。

 本项目服务中标人不得外包。